Sorun ne?
Çatı tadilatı, çatının taşıyıcı ahşabından kaplamasına kadar komple yenilenmesi demek. Aktarmadan farkı: aktarmada ahşap iskelet yerinde kalır, tadilatta o da elden geçer.
Genelde şu durumlarda gerekiyor: ahşap karkas çürümüş, çatı eğimi bozulmuş, su yıllardır giriyor ve altındaki her şeyi etkilemiş, ya da çatının biçimi baştan hatalı yapılmış.
Çatı işlerinin en kapsamlısı ve en pahalısı. Ama doğru yapıldığında en uzun ömürlüsü de bu.
Tespit süreci
Kapatmadan önce bulmak gerekiyor.
Taşıyıcı ahşabın durumu
Mertek, aşık ve kirişler kontrol ediliyor. Yumuşama, çürüme ve sehim (bel verme) varsa taşıyıcı sistem yenilenmeli.
Eğim ve su akışı
Suyun çatıda birikip beklediği yerler işaretleniyor. Çoğu kronik su probleminin sebebi kaplama değil, yanlış eğim.
Detay noktaları
Baca dibi, havalandırma çıkışları, çatı penceresi ve komşu duvar birleşimleri tek tek inceleniyor. Kaçakların çoğu bu detaylardan giriyor.
Kar ve rüzgâr yükü
Ankara kışını düşünerek bakıyoruz: çatının kar yükünü taşıyacak durumda olup olmadığı ve mahyaların rüzgâra karşı sabitlenmesi.
Çözüm
Ne yapıyoruz?
Aşağıdakiler işin standart adımları. Çatınızda hangilerinin gerektiği keşifte netleşiyor ve teklifte yazılı oluyor.
- 1
Mevcut çatı kaplaması ve örtüsü tamamen sökülüyor.
- 2
Taşıyıcı ahşap onarılıyor veya yenileniyor; gerekiyorsa eğim düzeltiliyor.
- 3
Su yalıtım örtüsü baştan seriliyor.
- 4
Lata ve kadron, seçilen kaplamanın ölçüsüne göre çakılıyor.
- 5
Kaplama uygulanıyor (kiremit, panel veya diğer seçenek — keşifte birlikte kararlaştırılıyor).
- 6
Mahya, dere, baca dibi ve duvar birleşimleri detaylandırılıyor.
- 7
Oluk ve iniş boruları yenileniyor, su tahliyesi baştan sona kontrol ediliyor.
Bu işten örnekler
Aynı işi daha önce nerede yaptık?
Fiyat
Doğru fiyatı çatınızı gördükten sonra veriyoruz. Neyin fiyatı belirlediğini ise şimdiden paylaşalım.
Çatıyı görmeden söylenen bir rakam çoğu zaman tutmuyor; sonradan ikimizi de zor durumda bırakıyor. Bunun yerine gelip bakıyor, fiyatı yazılı olarak veriyoruz — iş boyunca da o rakam değişmiyor.
Çatı alanı ve biçimi
Düz bir beşik çatıyla çok kırımlı, bacalı, pencereli bir çatı aynı iş değil. Detay sayısı arttıkça işçilik artıyor.
Yenilenecek ahşap miktarı
Taşıyıcının ne kadarının değişeceği tadilat maliyetinin en büyük kalemi.
Kaplama seçimi
Hangi kaplamayı seçtiğiniz hem fiyatı hem görünümü değiştiriyor. Seçenekleri ve farklarını keşifte anlatıyoruz.
Söküm ve atık
Eski çatının sökülmesi, indirilmesi ve dökülmesi ayrı bir emek. Teklife dahil ediliyor.
İskele ve güvenlik
Bina yüksekliğine göre iskele gerekebiliyor; bu da maliyete giriyor.
Nasıl çalışıyoruz
İlk konuşmadan teslime kadar altı adım.
- Adım 01
Durumu anlatın
Bizi arayın ya da WhatsApp'tan yazın. Fotoğraf gönderebiliyorsanız daha iyi; gönderemiyorsanız anlatmanız da yeterli. Aynı gün ilk değerlendirmeyi yapalım.
- Adım 02
Keşfe gelelim
Uygun bir gün belirleyip çatıya çıkıyoruz. Keşif ücretsiz; gelmeden fiyat söylemiyoruz.
- Adım 03
Tespit, sebep, çözüm
Sorunun ne olduğunu, neden olduğunu ve nasıl çözüleceğini fotoğraflarla anlatıyoruz. Tahmin yok.
- Adım 04
Yazılı teklif
Yapılacak işler, kullanılacak malzeme ve süre yazılı olarak elinizde kalır. Sonradan sürpriz kalem çıkmaz.
- Adım 05
Uygulama
İş başladığında her aşamayı fotoğraflayıp size gönderiyoruz. Evde olmasanız da ne yapıldığını görüyorsunuz.
- Adım 06
Teslim ve garanti
İş bitince birlikte kontrol ediyoruz. İşçilik 3 yıl garantili; sorun çıkarsa dönüyoruz.
Garanti
3 yıl işçilik garantisi.
Yaptığımız işin arkasında duruyoruz. Aynı noktadan aynı sorun tekrarlarsa ücret almadan dönüyoruz.
Garantinin neyi kapsadığı ve neyi kapsamadığı — örneğin fırtına ve dolu gibi sonradan oluşan yeni hasarlar — keşif sonunda yazılı olarak veriliyor. Sözlü söz vermiyoruz.
3 yıl
işçilik garantisi
Malzeme garantisi üreticiye aittir ve süresi malzemeye göre değişir. Hangi malzemenin ne kadar garantisi olduğunu teklifte belirtiyoruz.
Sık sorulan sorular
Bu işle ilgili merak edilenler
Tadilat mı, aktarma mı gerekiyor?
Ayıran şey taşıyıcı ahşabın durumu. Ahşap sağlamsa aktarma yeterli ve çok daha ekonomik. Ahşap çürümüşse aktarma yapılsa bile sorun altta devam eder. Keşifte hangisinin gerektiğini açıkça söylüyoruz.
İzin veya ruhsat gerekiyor mu?
Mevcut çatının aynı biçimde yenilenmesi genelde tadilat kapsamındadır. Çatının biçimi, yüksekliği veya kullanım şekli değişecekse belediyeden izin gerekebilir — bunu önceden bina yönetiminizle ve belediyeyle teyit etmenizi öneriyoruz. Apartmanlarda ayrıca kat malikleri kararı gerekiyor.
Ne kadar sürer?
Çatının büyüklüğüne ve hava durumuna bağlı. Süreyi teklifte gün olarak yazılı veriyoruz ve iş boyunca her aşamayı fotoğrafla paylaşıyoruz.
Evde oturulabilir mi?
Çoğu tadilatta oturmaya devam edebiliyorsunuz. Ancak çatı açık kaldığı günlerde toz ve gürültü oluyor; en üst kat etkileniyor. Planı önceden konuşuyoruz.